Как найти жилье в Америке эмигрантам?

Первостепенная проблема, которую нужно решить при переезде в Америку – это аренда жилья. В статье мы расскажем нашим читателям, как снять жилье, сориентируем по ценам и требуемым документам.

Как найти жилье в Америке эмигрантам?, фото-1

Поиск жилья: онлайн и оффлайн

  • Онлайн: в ногу со временем

Самый цивилизованный способ снять квартиру в США – прибегнуть к помощи специализированных сайтов, размещающих объявления об аренде. Они обладают большими базами данных, которые могут свести поиск к нескольким кликам. Один из наиболее популярных сайтов – BAZAR.club. Объявления о жилье вы можете найти по ссылке - https://www.bazar.club/properties. Задав параметры в фильтре (город, категория, цена), вы получите подборку подходящих вариантов.

Преимущества такого способа очевидны:

  • занимает мало времени;
  • по подробному описанию и фото вы можете составить реальное впечатление о жилплощади;
  • возможность найти квартиру без посредников и излишних затрат;
  • возможность самому разместить объявление о желании снять жилье.
  • А что предлагает оффлайн?

Традиционные способы работают, если у вас много знакомых в том районе, куда вы собираетесь переехать. Как говорится, сарафанное радио еще никто не отменял. Если вы неплохо владеете английским, можно просмотреть американские газеты с объявлениями об аренде.

Стоимость аренды в США

Узнаем, сколько стоит жилье в Америке, на примере квартиры с одной спальней.

  • Феникс, Аризона   $1170
  • Хьюстон, Техас   $1269
  • Шарлотта,Северная Каролина  $1330
  • Даллас, Техас  $1375
  • Филадельфия, Пенсильвания  $1500
  • Атланта, Джорджия  $1590
  • Чикаго, Иллинойс  $1650
  • Майами, Флорида  $1995
  • Сиэтл, Вашингтон  $2049
  • Бостон, Массачусетс  $2150
  • Вашингтон,округ Колумбия  $2347
  • Лос-Анджелес, Калифорния  $2362
  • Нью-Йорк  $2650
  • Сан-Франциско, Калифорния  $3600

Анализируя таблицу, можно сделать вывод, что при движении от периферии к крупным мегаполисам цены на аренду жилья в США увеличились в 3 раза. Некоторые местные жители предпочитают жить в пригороде, чтобы сэкономить на квартплате.

Особенности сдаваемого жилья

Многоквартирные дома в Америке имеют ряд нюансов, к которым следует подготовиться заранее:

  • Лифтами оборудованы даже 3-этажные здания.
  • В домах нет центрального отопления. Его заменяет газовый обогреватель или кондиционер с подогревом;
  • Нужно самому заключать договора с коммунальными службами и оплачивать счета.
  • Вытяжка в ванной комнате осуществляется через окно под потолком.
  • Квартиры в США (большинство из них) сдаются без мебели, оборудована только кухня: плитой, холодильником, микроволновкой и посудомойкой.
  • Стиральные машины стоят в отсеке, которым пользуется весь этаж или все здание.
  • Потолочное освещение отсутствует, так что квартиранты сами приобретают настольные лампы.

Договор аренды с учетом местных реалий

До заключения договора съемщик должен доказать арендодателю свою финансовую состоятельность, предъявив один из следующих документов:

  • выписку банковского счета с достаточной суммой, чтобы оплатить аренду;
  • справку от работодателя, где указан размер зарплаты, вдвое превышающий арендную плату.
  • если нет ни того ни другого, съемщик должен другими способами убедить арендодателя в своей платежеспособности.

Важно знать!

Каждый человек оплачивает единовременный взнос – 1500-4000 руб. Если договор не будет заключен по какой-то причине, эти деньги не возвращаются.

Нюансы оформления договора аренды в США

  • Прежде чем поставить подпись на документе внимательно осмотрите квартиру на предмет неисправностей. При обнаружении сломанной ручки двери, отставших обоев и т. д., обязательно внесите все эти обстоятельства в протокол.
  • В большинстве срок действия договора – 1 год. В течение этого времени съемщик обязуется вовремя платить арендную плату, а арендодатель – не увеличивать квартплату. Существует и другой вид договоров аренды, так называемый «месяц в месяц». Он предоставляет право жильцу уехать в любой момент, заблаговременно уведомив хозяина. В свою очередь, последний может повышать плату по своему усмотрению.

Обязанность съемщика – вернуть квартиру собственнику в том виде, какая она была до заселения, поэтому так важно было осматривать ее перед заездом.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
2 просмотра в августе
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Комментарии
Ответственный за раздел
Николай Жданов
Журналисты сайта kaskelenec.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Карасайского района больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редактор - kaskelenec.kz: