Прощай КСК: в Казахстане появится новая структура управления жилфондом

За что мы платим в КСК? Почему ежемесячные отчисления не влияют на качество жизни в доме? Некоторые казахстанцы не могут получить внятный ответ на эти вопросы уже 22 года, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Первый канал «Евразия».

Именно столько существует такая форма управления жилым фондом, как Кооператив Собственников Квартир. Однако скоро все изменится, и на смену пресловутым КСК придут другие 3 буквы - ОСИ - Объединение Собственников Имущества.

Законопроект о замене КСК на новую форму управления ОСИ вступил в последнюю стадию согласования. С 1 июля 2020 года он заработает. КСК и ОСИ – разные не только буквы, но и формат работы. Отличие первое – у одного КСК был один счет и много домов в управлении. При системе ОСИ у каждого дома будет отдельный счет, и собранные средства будут тратить только на нужды этого дома.

Отличие второе – в кооперативе был и административный персонал, и технические работники. Теперь же ремонтировать подъезды, готовить дома к отопительному сезону, убирать дворы и прочее, будут делать специализированные компании. Отсутствие прозрачности распределения денежных средств – одна из главных причин разработки нового законопроекта по управлению жилым фондом.

И если при КСК принцип «я не плачу, так как они не работают», был широко распространен, то после внедрения ОСИ любые работы по дому, даже такие необходимые, как опрессовка системы теплоснабжения, будут осуществляться только при наличии необходимой суммы на счету. Складываться она будет из обязательных ежемесячных взносов с каждый квартиры. Правда, сколько именно придется платить, еще неизвестно.

«Местные представительные органы будут определять минимальный размер расходов на управление и содержание кондоминиума. Это будет зависеть от особенностей каждого региона, уровня жизни, условия проживания в домах, средней заработной платы по регионам. С учетом этого каждый будет устанавливать минимальный размер», - говорит депутат сената парламента РК Даурен Адильбеков.

Определять, какие услуги в приоритете для дома, будет совет кондоминиума из числа жильцов. Нанимать сервисные компании, контролировать качество выполнения услуг и оплачивать работу предстоит тому, кто отважится стать председателем дома.

«Председатель может не найтись, такое может быть. Когда никто не хочет этим заниматься, инициативного человека нет. Хотя у него будет зарплата, но такого человека нет. Тогда собрание, совет дома должны будут нанять управляющую компанию или наемного менеджера», - считает заместитель председателя АО «Казцентр ЖКХ» Маргулан Абдрахманов.

Переход рассчитан на три года. Но к 1 июля 2020 года каждый дом должен иметь статус кондоминиума и свой банковский счет. Зарегистрировать их обязаны председатели КСК до конца 2019 года, чтобы все средства, которые сейчас поступают в кооператив, остались жильцам.

КСК отказ от КСК реформа управление дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
72 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
На месте рынка планируют построить торговый центр с двухъярусной парковкой, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Sputnik. Один из первых в Алматы базаров - Никольский рынок - будет снесен. На его месте планируют построить новый торговый центр. Никольский рынок расположен в центральной части Алматы. Рядом расположен Свято-Никольский собор и уютный сквер, названный в честь государственного деятеля и литературоведа Ахмета Байтурсынова. На рынке можно купить в...
Общество
В расписании алматинского аэропорта возможны изменения, передает Kaskelenec.kz. Информация об этом появилась на страничке аэропорта в Facebook. «Обращаем ваше внимание на то, что в связи с ухудшением погодных условий, снижением видимости вследствие тумана, в расписании рейсов возможны изменения. В настоящий момент видимость 30/300 м. Вместе с тем, международный аэропорт Алматы работает в штатном режиме. Воздушная гавань имеет повышенную категорию III В ИКА...
Общество
Данные изменения ведомство объясняет тем, что структура указанных сельских округов «не соответствует требованию по наличию в составе нескольких населенных пунктов», передает Kaskelenec.kz. со ссылкой на КазТАГ. «На сегодня в стране насчитывается порядка 500 сельских округов, состоящих из одного населенного пункта. В отношении таких сельских округов местными исполнительными органами проводятся мероприятия по изменению их категории с сельских округов в села»...
Происшествия
Трое человек были доставлены в близлежащую больницу с места дорожно-транспортного происшествия. Одной из причин массового ДТП мог стать гололед, передает Kaskelenec.kz. Дорожная авария произошла близ села Сарыозек на 182 километре республиканской автодороги с участием шести автомашин - Toyota Land Cruiser, двух Mercedes-Benz, BMW, Нива и Mazda. Предположительно причиной ДТП стала образовавшаяся на этом участке дороги гололедица. «По предварительной информа...
Общество
К 2050 году в Алматинской агломерации будут проживать почти 25% населения страны, говорится в проекте новой редакции межрегиональной схемы территориального развития Алматинской агломерации, передает Kaskekenec.kz. «Такие крупные населенные пункты Алматинской области, как Капшагай, Каскелен, Талгар, Есик, Узынагаш являются контрмагнитами и спутниками центра Алматинской агломерации, города Алматы, и расположены они в зоне интенсивных агломерационных процессо...
Политика
Ерлан Карин объяснил, почему не нужно бояться нот и демаршей, а также призвал отстаивать интересы родного государства, передает Kaskelenec.kz. Советник президента страны Ерлан Карин высказался о реакции казахстанцев на заявление МИД Украины после интервью Касым-Жомарта Токаева немецкому изданию. Как сообщает МИД Украины, 5 декабря в дипведомство в Киеве был приглашен посол Казахстана Самат Ордабаев. Украинская сторона выразила обеспокоенность высказыванием...
Общество
В КУИС отреагировали на рассылку о «сбежавших вооруженных зэках», передает Kaskelenec.kz со ссылкой на пресс-службу Комитета УИС МВД. Сообщается что, 5 декабря неизвестными людьми распространено сообщение, о том, что якобы «вооруженные осужденные сбежали из учреждения ОВ-156/15 Департамента УИС по Восточно-Казахстанской области - а именно «Семей, 35 колония, сбежали вооруженные зеки. Усиление Семей, Дмитриевка, Бородулиха, Жезкент. 100-процентная информаци...
Образование
Министр образования сообщил, при каких условиях и когда обучение в казахстанских школах будет вестись на латинице, передает Kaskelenec.kz. Обучение школьников на латинице не начнется, пока не доработают и не утвердят новый вариант алфавита. Об этом сообщил министр образования и науки Асхат Аймагамбетов. «Де-факто и де-юре на сегодняшний день у нас есть поручение президента, который сказал, что надо доработать. Пока говорить о том, что в 2020 году мы уже бу...
Происшествия
Поздним вечером 4 декабря на трассе Алматы-Бишкек грузовик сбил человека, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Zakon.kz. Грузовик HOWO двигался по трассе Алматы-Бишкек в восточном направлении. Недалеко от Каскелена, по словам водителя, перед автомобилем на дорогу выбежал пешеход. Водитель резко затормозил, но избежать наезда не удалось. От полученных травм пешеход скончался на месте. Все детали произошедшего выясняют сотрудники дорожной полиции.