Прощай КСК: в Казахстане появится новая структура управления жилфондом

За что мы платим в КСК? Почему ежемесячные отчисления не влияют на качество жизни в доме? Некоторые казахстанцы не могут получить внятный ответ на эти вопросы уже 22 года, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Первый канал «Евразия».

Именно столько существует такая форма управления жилым фондом, как Кооператив Собственников Квартир. Однако скоро все изменится, и на смену пресловутым КСК придут другие 3 буквы - ОСИ - Объединение Собственников Имущества.

Законопроект о замене КСК на новую форму управления ОСИ вступил в последнюю стадию согласования. С 1 июля 2020 года он заработает. КСК и ОСИ – разные не только буквы, но и формат работы. Отличие первое – у одного КСК был один счет и много домов в управлении. При системе ОСИ у каждого дома будет отдельный счет, и собранные средства будут тратить только на нужды этого дома.

Отличие второе – в кооперативе был и административный персонал, и технические работники. Теперь же ремонтировать подъезды, готовить дома к отопительному сезону, убирать дворы и прочее, будут делать специализированные компании. Отсутствие прозрачности распределения денежных средств – одна из главных причин разработки нового законопроекта по управлению жилым фондом.

И если при КСК принцип «я не плачу, так как они не работают», был широко распространен, то после внедрения ОСИ любые работы по дому, даже такие необходимые, как опрессовка системы теплоснабжения, будут осуществляться только при наличии необходимой суммы на счету. Складываться она будет из обязательных ежемесячных взносов с каждый квартиры. Правда, сколько именно придется платить, еще неизвестно.

«Местные представительные органы будут определять минимальный размер расходов на управление и содержание кондоминиума. Это будет зависеть от особенностей каждого региона, уровня жизни, условия проживания в домах, средней заработной платы по регионам. С учетом этого каждый будет устанавливать минимальный размер», - говорит депутат сената парламента РК Даурен Адильбеков.

Определять, какие услуги в приоритете для дома, будет совет кондоминиума из числа жильцов. Нанимать сервисные компании, контролировать качество выполнения услуг и оплачивать работу предстоит тому, кто отважится стать председателем дома.

«Председатель может не найтись, такое может быть. Когда никто не хочет этим заниматься, инициативного человека нет. Хотя у него будет зарплата, но такого человека нет. Тогда собрание, совет дома должны будут нанять управляющую компанию или наемного менеджера», - считает заместитель председателя АО «Казцентр ЖКХ» Маргулан Абдрахманов.

Переход рассчитан на три года. Но к 1 июля 2020 года каждый дом должен иметь статус кондоминиума и свой банковский счет. Зарегистрировать их обязаны председатели КСК до конца 2019 года, чтобы все средства, которые сейчас поступают в кооператив, остались жильцам.

КСК отказ от КСК реформа управление дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
77 просмотров в августе
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
В управление полиции Абайского района ДП города Шымкента от женщины поступило заявление о пропаже дочери. В целях установления местонахождения без вести пропавшей был ориентирован весь личный состав Абайского РУП и подразделения департамента полиции. В ходе оперативно-розыскных мероприятий, отправки ориентировок во все регионы республики было установлено, что без вести пропавшая находится в городе Каскелене Алматинской области. Сотрудники отдела криминальн...
Новости компаний
В какую комбинацию может вылиться смесь детского увлечения хендмейдом и диплом математика, откуда ждать вдохновения, как колдовать в домашних условиях рассказывает графический дизайнер Наталья Белоусова. Когда ты поняла, что тебе нравится быть дизайнером и почему тебе это нравится? Такого дня, чтобы я проснулась и поняла, что пора в дизайн, не было. Скорее, я бессознательно и не спеша к этому шла с детства. Где-то с первого по четвертый класс я буквально п...
Происшествия
Из здания эвакуировали более 300 жильцов. В Каскелене минувшей ночью тушили пожар в девятиэтажном доме. В квартире на третьем этаже загорелись домашние вещи и мебель в спальном помещении. По прибытии к месту вызова пожарные установили, что быстрому распространению огня способствует высокая горючая загрузка, на лестничных клетках создалось сильное задымление, пути эвакуации с верхних этажей были отрезаны от выхода. Из здания силами огнеборцев были спасены 2...
Образование
Школьники младших классов из Каскелена записали видеообращение, в котором просят подключить им интернет. "Мы хотим учить уроки и поэтому просим вас подключить нам интернет", - просят дети. Первый вице-министр цифрового развития Багдат Мусин заявил, что жалобу по Каскелену зафиксировали. Из-за пандемии коронавируса образование в Казахстане перешло на дистанционную форму обучения. Пользователи Instagram поддержали детей, отметив, что ежедневно сталкиваются с...
Общество
Почти Т149 млн готовы заплатить за систему видеонаблюдения для Карасайского районного управления полиции (РУП), расположенного в Каскелене. «Заказчик – ГУ «Департамент полиции Алматинской области министерства внутренних дел Республики Казахстан»; наименование – система специализированная; дополнительная характеристика – оборудование системы видеонаблюдения для Карасайского РУП, согласно технической спецификации; плановая сумма – Т148 775 892,86», - говорит...
Общество
Двое парней решили убрать оставленный мусор на речке Каскелен в Алматинской области. "У нас Каскелен-озен, люди сидят, отдыхают и оставляют все, мусорят. Мы с другом Азатом решили убраться. Когда есть возможность, почему бы и не убраться. Природа чище становится, это ведь приятно", - отметил Айдын. Он призвал всех горожан уважать природу и убирать за собой мусор. "Я отправил видео в паблик, чтобы люди увидели и в следующий раз убирали за собой", - сказал п...
Общество
Многодетная мать Раиса Брагина из Каскелена Алматинской области просит помощи. У её 5-летней дочери синдром «бабочки» и нужны дорогостоящие медикаменты. Кроме того, семья не откажется и от продуктов питания. Уже пять месяцев Брагины находятся в трудной жизненной ситуации. Детство пятилетней Киры проходит не как у всех. Девочке с рождения поставили «Синдром бабочки» - так называют болезнь в простонародье. У людей, страдающих таким заболеванием, чрезвычайно...
Конкурс
Республиканский конкурс «Лучший сельский аким» стартовал 25 мая. Как сообщается на официальном сайте акимата Алматинской области www.zhetysu.gov.kz, конкурс проводится с целью выявления и поощрения лучших акимов, добившихся высоких практических результатов в работе и вносящих вклад в развитие сельских населенных пунктов. До 15 июня к участию допускаются сельские акимы, имеющие стаж государственной службы на должности акима не менее года, а также у котор...
Карасайский район
28 и 29 мая в Карасайском районе будет отключаться электричество, передает Kaskelenec.kz. Согласно плановому графику отключения, опубликованному на официальном сайте АО «Алатау Жарық Компаниясы», куда входит и Карасайский РЭС, 28 мая технический ремонт будет проходить с 09:00 до 17:00 на ряде улиц в Каскелене, селе Шамалган, селе Коксай, селе Кольащи, станции Шамалган, селе Булакты, селе Алмалыбак. 29 мая с 09:00 до 17:00 ремонтные работы затронут улицы...
Ответственный за раздел
Николай Жданов
Журналисты сайта kaskelenec.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Карасайского района больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редактор - kaskelenec.kz: