Рынок недвижимости Каскелена: актуальные цены на квартиры

По данным Flatfy.kz цены на квартиры в Каскелене, небольшом городке в 20 км от Алматы, колеблются от 7,5 до 11,5 млн тенге. Средняя стоимость жилой недвижимости рассчитана на основании данных из объявлений одноименной поисковой системы.

Сколько стоит вторичное жилье в Каскелене

В базе Флетфай опубликовано около 200 объявлений с предложением купить квартиру в Каскелене. Агрегатор собирает предложения продавцов на десятках профильных ресурсов и размещает их в одной базе для удобства пользователей. Информация в системе обновляется на постоянной основе.

По данным за апрель 2019 года, средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Каскелене составила 7 500 000 тенге. На сайте-агрегаторе можно найти предложения за 1,5 млн тенге – такую стоимость установили на комнату в приватизированном общежитии. Самое дорогое жилье в категории однокомнатной недвижимости стоит 12 000 000 тенге.

Двухкомнатные варианты недвижимости, по данным сервиса Flatfy.kz, в апреле в среднем стоят 9 000 000 тенге. Сэкономить на покупке можно, выбрав жилплощадь в общежитии. За такое предложение придется отдать от 3 800 000 KZT. Дороже всего в этом сегменте продают просторные квартиры с хорошим ремонтом и выгодным расположением. За них просят до 22 млн тенге.

По состоянию на апрель этого года, медианные расценки на 3-комнатные квартиры в Каскелене составили 11 000 000 тенге. В базе поисковой системы Flatfy.kz дешевле всего предлагают недвижимость с 3 комнатами за 4,6 млн тенге. Самая дорогая 3-комнатная жилплощадь на вторичке стоит 23 млн тенге. Это квартира со свежим капитальным ремонтом и новой мебелью.

Средняя цена на 4-комнатную квартиру в Каскелене зафиксирована на отметке 11 500 000 тенге. Дешевле всего продают вторичку с 4 комнатами за 10,7 млн тенге. В то же время расценки на жилье в этой категории достигают 26 млн тенге. Именно по такой стоимости хотят продать пентхаус площадью 174 кв. м.

В агрегаторе публикуют объявления и о продаже, и об аренде недвижимости. С помощью сервиса можно узнать, сколько на данный момент стоит снять квартиру в Каскелене на длительный срок или посуточно.

Сравнение цен на недвижимость в Каскелене и Нур-Султане (Астане)

Несмотря на то, что в марте медианные расценки на вторичное жилье в Нур-Султане немного упали, цены на квартиры в столице остаются на высоком уровне. Если в категории одно- и двухкомнатной недвижимости разрыв между Нур-Султаном и Каскеленом относительно небольшой, то в сегменте 3-4-комнатных квартир он существенен.

По данным экспертов компании Флетфай, медианные расценки на однокомнатные квартиры в марте-апреле 2019 года установлены на следующем уровне:

  • Каскелен – 7 500 000 KZT;
  • Нур-Султан – 11 273 000 KZT.

Купить квартиру в Нур-Султане (Астане) без посредников и Каскелене весной 2019 года в категории 2-комнатной недвижимости можно по таким расценкам:

  • Каскелен – 9 000 000 KZT;
  • Нур-Султан – 17 035 300 KZT.

В сегменте трехкомнатной недвижимости разрыв в ценах на квартиры между двумя городами существенно увеличился. По цене 3-комнатной жилплощади в столице можно купить две таких же квартиры в Каскелене. Вот как выглядят медианные расценки за март-апрель:

  • Каскелен – 11 000 000 KZT;
  • Нур-Султан – 25 753 700 KZT.

Цены на 4-комнатные квартиры в бывшей Астане высокие – по такой стоимости можно купить три четырехкомнатных жилплощади в Каскелене и еще сохранить существенную сумму денег. Эксперты рассчитали средние цены в этой категории недвижимости:

  • Каскелен – 11 500 000 KZT;
  • Нур-Султан – 41 866 700 KZT.

Компания Flatfy.kz следит за динамикой цен на вторичное жилье в городах Казахстана на постоянной основе. Узнать, изменились ли расценки на квартиры, можно и самостоятельно с помощью регулярного мониторинга объявлений в системе.

Статистика цен на квартиры от экспертов компании Flatfy

Для получения статистики по средним ценам на вторичную недвижимость в Каскелене и Нур-Султане эксперты международной компании Флетфай проанализировали все доступные на сайте объявления. Специалисты обработали цены и исключили 10% предложений продавцов, в которых указаны самые низкие или самые высокие расценки. Такое решение позволило снизить влияние спекуляций.

Важно отметить, что эта статистика основана на ценах предложений, что не всегда совпадают с фактической стоимостью сделки. Разница может составлять от 5% до 15%. Люди часто сознательно занижают реальную цену жилплощади, чтобы при ее продаже уменьшить размер налога.

Напомним, что сервис Flatfy уже представлен в 30 странах. Пользователи поисковой системы могут искать жилье для покупки или аренды в Казахстане, Беларуси, Украине, Болгарии, Азербайджане, Греции, Индии, ОАЭ и не только. На данном сайте Вы сможете купить однокомнатную квартиру в Нур-Султане (Астане) или найти дом в пригороде с помощью многих фильтров доступных для пользователей.

Данные в статье не являются публичной офертой. Статистика основана на ценах предложений продавцов недвижимости.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
100 просмотров в июле
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Конкурс
Республиканский конкурс «Лучший сельский аким» стартовал 25 мая. Как сообщается на официальном сайте акимата Алматинской области www.zhetysu.gov.kz, конкурс проводится с целью выявления и поощрения лучших акимов, добившихся высоких практических результатов в работе и вносящих вклад в развитие сельских населенных пунктов. До 15 июня к участию допускаются сельские акимы, имеющие стаж государственной службы на должности акима не менее года, а также у котор...
Карасайский район
28 и 29 мая в Карасайском районе будет отключаться электричество, передает Kaskelenec.kz. Согласно плановому графику отключения, опубликованному на официальном сайте АО «Алатау Жарық Компаниясы», куда входит и Карасайский РЭС, 28 мая технический ремонт будет проходить с 09:00 до 17:00 на ряде улиц в Каскелене, селе Шамалган, селе Коксай, селе Кольащи, станции Шамалган, селе Булакты, селе Алмалыбак. 29 мая с 09:00 до 17:00 ремонтные работы затронут улицы...
Дети
Полицейские призывают родителей быть бдительными и не оставлять детей без присмотра, передает Kaskelenec.kz. По информации Ведомственного сайта МВД РК Polisia.kz с начала года в области полицейские вернули родителям в течение суток 42 детей. Как сообщила Начальник Управления штаба ДП Алматинской области Людмила Теряева: «С наступлением жаркого периода и каникул, у детей появляется много свободного времени и случаются факты, когда дети теряются. Последний...
Каскелен
Большое количество жалоб на отсутствие воды поступает от жителей Каскелена в директ редакции Kaskelenec.kz. Как отметили в Instagram водоканала ТОО «Ж-Каскелен»: «Сообщаем, сегодня 27.05.2020 г. Водоканал подачу воды не прекращал. Сбои в подаче питьевой воды в Каскелене связаны с отключением электроэнергии в нескольких районах города. Так как электронасосы перестали работать, напор воды уменьшился, и поэтому в некоторые дома вода не поступает...» (орфогра...
Медицина
Как сообщил Касым-Жомарт Токаев на третьем заседании Национального совета общественного доверия, зарплата врачей должна быть в 2,5 раза выше средней в экономике страны. «Пандемия коронавируса стала большим испытанием для системы здравоохранения во всем мире. Это эпидемия выявила вопросы нехватки профессиональных врачей в нашей стране. Этому причиной явилась низкая зарплата, низкий уровень престижа этой профессии и незащищенность прав медиков», - отметил Пр...
Образование
На третьем заседании Национального совета общественного доверия Президент заявил о недостатке выделяемых на образование средств и отсталость уровня знаний учащихся от развитых стран, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Tengrinews.kz. Как отметил Касым-Жомарт Токаев, в среднем в год на одного ученика тратится меньше тысячи долларов: «Казахстан серьезно отстает от развитых стран по международной оценке уровня знаний учащихся. Можно привести множество объяс...
Карантин в области
На брифинге в столице министр здравоохранения Елжан Биртанов призвал казахстанцев соблюдать меры безопасности и личной гигиены, чтобы не пришлось ужесточать карантин, передает Kaskelenec.kz. «Если меры безопасности будут игнорироваться и заболеваемость будет расти, конечно же, придется ужесточать меры, вводить дополнительные санкции», - отметил Биртанов, - «Я хочу еще раз обратиться к нашим гражданам, начиная с марта месяца, когда Глава государства объявил...
Общество
На основании прогноза РГП «Казгидромет» Отделом Чрезвычайных ситуаций Карасайского района объявлено штормовое предупреждение, передает Kaskelenec.kz. По информации синоптиков, 27 мая ожидается жара до 35 градусов и вероятность шторма 90 – 95%. Спасатели напоминают о рисках природных пожаров, а также рекомендуют оставаться дома и избегать тепловых поражений.
Общество
Жители села Жанатурмыс вновь без воды, по информации активистов у некоторых сельчан в жару воды уже нет 4 дня, передает Kaskelenec.kz. Сельчане негодуют, людям приходится везти детей к родственникам, чтобы искупать. «4 дня сидим без воды, сил уже нет никаких, сейчас думаем в Каскелен детей везти к родственникам, чтобы элементарно искупать и белье постирать, а потом еще и в пробке простоять чтобы обратно вернуться!!!». То, как подается вода, жителям тоже не...
Ответственный за раздел
Николай Жданов
Журналисты сайта kaskelenec.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Карасайского района больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редактор - kaskelenec.kz: