1,3 триллиона тенге: сумма ипотечных займов достигла исторического рекорда в Казахстане

Совокупный объем выданной ипотеки на конец февраля 2019-го составил 1,3 триллиона тенге, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Finprom.kz.

Прирост составил 22,5 процента за год. C февраля 2005 года до февраля 2019 года объем ипотечных кредитов вырос со 115,3 миллиарда до 1,3 триллиона тенге. Текущее значение суммы выданных ипотечных кредитов является рекордным за всю обозримую историю рынка кредитования РК.

Мировой экономический кризис 2007–2008 годов, который также повлиял на экономику Казахстана, привел к тому, что в феврале 2010 года объем ипотеки упал на значительные 5,6 процента за год, составив 683,3 миллиарда тенге (в феврале 2009-го - 723,8 миллиарда тенге). В те годы доля ипотечных кредитов составляла 8,9 процента от совокупного объема кредитования. Удельный вес ипотеки снижался вплоть до 2016 года, составив 7,2 процента. И только в 2018 году рынок ипотечных кредитов перешел из стагнации в фазу оживления, преодолев отметку в 1 триллион тенге и увеличив рыночную долю до 8,7 процента. Среднегодовые посткризисные темпы роста ипотеки составляют 6,8 процента год к году.

На данный момент (по итогам февраля 2019-го) объем ипотечных займов достиг 1,3 триллиона тенге, увеличившись за год на 22,5 процента. Их удельный вес составил 10,7 процента, что является рекордным показателем, какого не было даже в докризисные годы. Кроме того, по темпам роста ипотека превосходит другие виды кредитования: потребительские кредиты (+13,5 процента год к году) или, к примеру, кредиты малому бизнесу (-20,3 процента за год).

Одна из основных причин «ипотечного бума» - запуск новой ипотечной госпрограммы «7-20-25», в рамках которой предлагаются одни из наиболее выгодных условий ипотечного кредитования.

Заметим, в структуре ипотечных займов основную часть занимают кредиты в национальной валюте. В 2005 году доля ипотечных кредитов в национальной валюте составляла всего 10,6 процента (12,2 миллиарда тенге), тогда как в феврале 2019-го их доля составила 96,9 процента (1,3 триллиона тенге). Причиной стали все те же жилищные госпрограммы, которые предоставляют займы на покупку жилья только в тенге, без привязки к иностранной валюте.

В региональном разрезе наибольший объем займов сконцентрирован в Алматы - 345 миллиардов тенге (+15,3 процента год к году), Нур-Султане - 344,1 миллиарда тенге (+30,8 процента) и ВКО - 76,5 миллиарда тенге (+16,7 процента). В перечисленных регионах сконцентрировано 57,2 процента (765,6 миллиарда тенге) всех выданных ипотечных займов. В Алматинской области наблюдается наибольший прирост: 47,8 процента за год, объем займов - 25,8 миллиарда тенге.

По состоянию на март 2019 года базовая ставка Нацбанка РК равна 9,25 процента. В 2018 году регулятор снижал ставку три раза в течение года, что позитивно повлияло на ставку вознаграждения БВУ по ипотечному кредитованию. Это в свою очередь также должно стимулировать кредитный рынок. На конец февраля 2019 года средневзвешенная ставка вознаграждения БВУ по ипотеке составила 8,2 процента, в прошлом году - 10,2 процента: снижение сразу на 2 процентных пункта.

В то же время потенциал рынка ипотечных кредитов в полном объеме могут раскрыть на данный момент лишь госпрограммы, предлагающие доступные условия кредитования. По состоянию на 4 апреля в рамках "7-20-25" за неполный год функционирования программы уже одобрено 6,5 тысячи заявок на общую сумму 77,5 миллиарда тенге.

«При сохранении текущих темпов развития рынка ипотечных займов по итогам 2019 года их объем может достигнуть отметки 1,6 триллиона тенге», - говорится в прогнозе Finprom.kz.

За год казахстанцы набрали микрокредитов на 500 миллиардов

ипотека займы в Казахстане программа 7-20-25
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
39 просмотров в июне
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Жительнице поселка Кыргаулды Карасайского района местные власти отказываются выдавать фискальный чек за подключение воды, передает Kaskelenec.kz. «Мы решили строится в поселке Кыргаулды и за разрешение к подключению водоснабжения у нас запросили очень хорошие деньги. На вопрос: дадут ли нам фискальный чек - был ответ нет, вы получите лицевой счет и все. Я попросила официальный счет на оплату, хотела заплатить через банк - тоже отказали. Это вызывает подозр...
Общество
В Арыси большое количество неразорвавшихся снарядов находится прямо в домах. Об этом сообщил советник акима региона Сакен Калкаманов в Facebook, передает Kaskelenec.kz. «Военные собрали с 16 улиц Арыси 70 неразорвавшихся снарядов. Многие снаряды находятся в домах. Не надо пробираться сейчас в город, даже за документами», - написал Калкаманов. Ранее сообщалось, что некоторые люди пытаются прорваться в Арысь, чтобы забрать вещи и документы. В Министерстве об...
Общество
Аким Алматы Бауыржан Байбек сообщил, что властями города ведется работа по возврату в государственную собственность автовокзалов «Сайран» и «Саяхат», передает Kaskelenec.kz. «Мы приняли в собственность главные туристические ворота города - вокзалы «Алматы-1» и «Алматы-2». Для увеличения пропускной способности в 4 раза к 2021 году планируется провести реконструкцию железнодорожных вокзалов. Мы занимаемся возвращением в государственную собственность автовокз...
Общество
Беспилотники Министерства обороны обнаружили отдельные угрозы взрывов боеприпасов на военных складах в Арыси, передает Kaskelenec.kz. «Были подняты беспилотные летательные аппараты Минобороны. Обнаружено, что на месте в некоторых местах наблюдается тление, существуют отдельные угрозы взрывов боеприпасов, поэтому работы по тушению будут приниматься специальной бронированной техникой, которая имеется на вооружении Министерства обороны. Если наша помощь потре...
Общество
Премьер-министр Аскар Мамин сообщил о погибших в Арыси, передает Kaskelenec.kz. «Глава государства посетил место происшествия в Арыси. Касым-Жомарт Токаев дал поручения. Организованы соответствующие меры, жители Арыси эвакуированы в безопасную зону. К сожалению, есть погибшие: один гражданский, один военнослужащий. Выражаю искренние соболезнования родным и близким. Пострадавшим оказывается медицинская помощь», - сказал премьер-министр на заседании правител...
Общество
Город Арысь будет полностью эвакуирован. Об этом заявил аким Туркестанской области Умирзак Шукеев, передает Kaskelenec.kz. Как известно, в 9.20 в городе в военной части произошел взрыв боеприпасов. «Была объявлена чрезвычайная ситуация. Мобилизованы все районы, все ближайшие населенные пункты. Сейчас по масштабам происходящего мы видим, что нам надо эвакуировать город в целом. По всем направлениям будут двигаться колонны, подбирать людей, увозить в специал...
Происшествия
В Министерстве обороны прокомментировали взрывы в воинской части в Туркестанской области, передает Kaskelenec.kz. «24 июня текущего года на одном из арсеналов ВС РК, расположенном рядом с населенным пунктом Арысь Туркестанской области, произошло возгорание, повлекшее разрывы части боеприпасов. На данный момент жертв и пострадавших нет. Причины и обстоятельства произошедшего выясняются, - сказано в официальном сообщении МО РК. Руководство Министерства оборо...
Происшествия
24 июня в воинской части в Туркестанской области прогремел взрыв, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на пресс-службу КЧС МВД РК. «В 09:20 на пульт противопожарной службы поступило сообщение о взрыве в складском помещений, с последующим возгоранием на территории воинской части города Арысь Туркестанской области», - сообщили в пресс-службе. На место вызова привлекли 30 человек личного состава и 8 единиц пожарной техники ДЧС Туркестанской области.
Происшествия
На трассе Алматы - Капчагай минувшим вечером, 23 июня, произошло смертельное ДТП, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Zakon.kz. Авария произошла около 20.30, на 63-м км трассы. Как рассказал водитель Audi A4, он двигался в сторону Алматы, по средней полосе. На прямом, неосвещенном участке автомагистрали, в боковое зеркало он заметил, что сзади на высокой скорости к нему приближается автомобиль, лихо маневрируя между другими машинами. Начав обгон слева, во...