1,3 триллиона тенге: сумма ипотечных займов достигла исторического рекорда в Казахстане

Совокупный объем выданной ипотеки на конец февраля 2019-го составил 1,3 триллиона тенге, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Finprom.kz.

Прирост составил 22,5 процента за год. C февраля 2005 года до февраля 2019 года объем ипотечных кредитов вырос со 115,3 миллиарда до 1,3 триллиона тенге. Текущее значение суммы выданных ипотечных кредитов является рекордным за всю обозримую историю рынка кредитования РК.

Мировой экономический кризис 2007–2008 годов, который также повлиял на экономику Казахстана, привел к тому, что в феврале 2010 года объем ипотеки упал на значительные 5,6 процента за год, составив 683,3 миллиарда тенге (в феврале 2009-го - 723,8 миллиарда тенге). В те годы доля ипотечных кредитов составляла 8,9 процента от совокупного объема кредитования. Удельный вес ипотеки снижался вплоть до 2016 года, составив 7,2 процента. И только в 2018 году рынок ипотечных кредитов перешел из стагнации в фазу оживления, преодолев отметку в 1 триллион тенге и увеличив рыночную долю до 8,7 процента. Среднегодовые посткризисные темпы роста ипотеки составляют 6,8 процента год к году.

На данный момент (по итогам февраля 2019-го) объем ипотечных займов достиг 1,3 триллиона тенге, увеличившись за год на 22,5 процента. Их удельный вес составил 10,7 процента, что является рекордным показателем, какого не было даже в докризисные годы. Кроме того, по темпам роста ипотека превосходит другие виды кредитования: потребительские кредиты (+13,5 процента год к году) или, к примеру, кредиты малому бизнесу (-20,3 процента за год).

Одна из основных причин «ипотечного бума» - запуск новой ипотечной госпрограммы «7-20-25», в рамках которой предлагаются одни из наиболее выгодных условий ипотечного кредитования.

Заметим, в структуре ипотечных займов основную часть занимают кредиты в национальной валюте. В 2005 году доля ипотечных кредитов в национальной валюте составляла всего 10,6 процента (12,2 миллиарда тенге), тогда как в феврале 2019-го их доля составила 96,9 процента (1,3 триллиона тенге). Причиной стали все те же жилищные госпрограммы, которые предоставляют займы на покупку жилья только в тенге, без привязки к иностранной валюте.

В региональном разрезе наибольший объем займов сконцентрирован в Алматы - 345 миллиардов тенге (+15,3 процента год к году), Нур-Султане - 344,1 миллиарда тенге (+30,8 процента) и ВКО - 76,5 миллиарда тенге (+16,7 процента). В перечисленных регионах сконцентрировано 57,2 процента (765,6 миллиарда тенге) всех выданных ипотечных займов. В Алматинской области наблюдается наибольший прирост: 47,8 процента за год, объем займов - 25,8 миллиарда тенге.

По состоянию на март 2019 года базовая ставка Нацбанка РК равна 9,25 процента. В 2018 году регулятор снижал ставку три раза в течение года, что позитивно повлияло на ставку вознаграждения БВУ по ипотечному кредитованию. Это в свою очередь также должно стимулировать кредитный рынок. На конец февраля 2019 года средневзвешенная ставка вознаграждения БВУ по ипотеке составила 8,2 процента, в прошлом году - 10,2 процента: снижение сразу на 2 процентных пункта.

В то же время потенциал рынка ипотечных кредитов в полном объеме могут раскрыть на данный момент лишь госпрограммы, предлагающие доступные условия кредитования. По состоянию на 4 апреля в рамках "7-20-25" за неполный год функционирования программы уже одобрено 6,5 тысячи заявок на общую сумму 77,5 миллиарда тенге.

«При сохранении текущих темпов развития рынка ипотечных займов по итогам 2019 года их объем может достигнуть отметки 1,6 триллиона тенге», - говорится в прогнозе Finprom.kz.

За год казахстанцы набрали микрокредитов на 500 миллиардов

ипотека займы в Казахстане программа 7-20-25
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
40 просмотров в феврале
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Криминал
Полицейские Алматинской области вернули водителю крупную сумму денег, похищенную официантами придорожного кафе, передает Kaskelenec.kz. «46-летний житель Аксуского района Алматинской области обратился с заявлением в дежурную часть Ескельдинского района, по факту кражи у него в одном из придорожных кафе куртки и крупной суммы денежных средств», - рассказали в пресс-службе полиции области. Выехавшая на место оперативная группа установила, что мужчина, возвра...
Общество
Как стало известно, вместе с инициатором создания Демократической партии Казахстана задержан также отец жертвы пыток Нурлан Байтереков, передает Kaskelenec.kz  со ссылкой на Kaztag.kz. «Жанболат Мамай задержан», - говорится в сообщении на странице политика в социальной сети Facebook. Ранее стало известно о задержании в Алматы члена оргкомитета Демпартии – Жанбола Рахматуллы. Активисты сообщали, что он доставлен в Каскелен. 17 февраля сообщалось, что неизве...
Общество
Один из самых проблемных участков в городе Каскелен начали приводить в надлежащий вид, передает Kaskelenec.kz. «Буквально на днях по просьбе горожан, а также в целях регулирования дорожного движения по улице Абылай хана на пересечении с улицей Иргели (район предприятия «Хамле») был установлен дорожный знак «Пешеходный переход», - сообщил на своей странице в Instagram   глава Каскелена Аскар Мукашев. Сообщается, что с наступлением тёплых дней работы по обор...
Путешествия
Казахстан занял 71-е место среди 180 стран мира в рейтинге по уровню безопасности для путешественников, который составили аналитики французского сайта оценки страхования туристов Insurly, передает Kaskelenec.kz. Согласно данным сайта, Казахстан набрал 59,4 балла из 100 и отмечен как государство со значительными рисками. При этом авторы рейтинга оценили здравоохранение страны на 77 баллов, риски стихийных бедствий - на 75 баллов. А вот транспортные риски на...
Общество
Министр здравоохранения Елжан Биртанов объяснил, из-за чего произошли волнения в Зайсанском районе Восточно-Казахстанской области, передает Kaskelenec.kz. «Вчера ночью возникли определенные волнения в ВКО, в Зайсанском районе, в селах Сартерек и Айнабулак. Местные жители получили неполноценную, лживую информацию о том, что в их села хотят привести на карантин жителей КНР. Это абсолютно невозможно. Закрыта граница для пассажирских перевозок. Жители вышли на...
Общество
За два дня на территории Алматинской области выявлено 41 нарушение, из которых 28 фактов незаконной охоты, 10 фактов незаконной добычи рыбы, а также одна незаконная порубка деревьев, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на ДП региона. «Некоторые граждане применяют более жестокие виды добычи природных ресурсов. Так на днях на берегу реки Или в районе местности, относящейся к перевалу Малайсары, в ночное время полицейскими при незаконной добыче рыбы, задержан 3...
Спорт
Свыше 700 юношей и девушек занимаются велоспортом а Алматинской области, сообщает Kaskelenec.kz со ссылкой на пресс-службу Казахстанской федерации велосипедного спорта. Президент федерации Нурлан Смагулов посетил новое алматинское отделение по велоспорту в спортивном комплексе «Халык-Арена». Отделение действует при СДЮШОР №1 с конца прошлого года, и в нем уже тренируются более 20 юных гонщиков. Новая велобаза открыта совместными усилиями федерации велосипе...
Экономика
В январе уровень годовой инфляции составил 5,6%, при этом продовольственные товары подорожали на 9,2%. Цены на мясо и мясопродукты подскочили сразу на 13%, а непосредственно на мясо и птицу - на 14,7%, передает Kaskelenec.kz со ссылкой energyprom.kz. Сразу на 16,5% подорожала наиболее популярная у казахстанцев говядина, на 16,2% - баранина, на 14,5% - конина. Напомним, мясное животноводство - приоритетное направление АПК страны, которому в государственной...
Общество
Казахстанцев, прибывающих из стран, где обнаружены случаи заболевания коронавирусом, будут штрафовать, если те нарушили правила карантина, передает Kaskelenec.kz. «Осложнение эпидемиологической ситуации по коронавирусной инфекции привело к необходимости профилактических и противоэпидемиологических мероприятий в нашей стране. 17 февраля 2020 года утверждено постановление главного государственного санитарного врача Казахстана о дальнейшем усилении мер профил...