1,3 триллиона тенге: сумма ипотечных займов достигла исторического рекорда в Казахстане

1,3 триллиона тенге: сумма ипотечных займов достигла исторического рекорда в Казахстане, Николай Жданов

Совокупный объем выданной ипотеки на конец февраля 2019-го составил 1,3 триллиона тенге, передает Kaskelenec.kz со ссылкой на Finprom.kz.

Прирост составил 22,5 процента за год. C февраля 2005 года до февраля 2019 года объем ипотечных кредитов вырос со 115,3 миллиарда до 1,3 триллиона тенге. Текущее значение суммы выданных ипотечных кредитов является рекордным за всю обозримую историю рынка кредитования РК.

Мировой экономический кризис 2007–2008 годов, который также повлиял на экономику Казахстана, привел к тому, что в феврале 2010 года объем ипотеки упал на значительные 5,6 процента за год, составив 683,3 миллиарда тенге (в феврале 2009-го - 723,8 миллиарда тенге). В те годы доля ипотечных кредитов составляла 8,9 процента от совокупного объема кредитования. Удельный вес ипотеки снижался вплоть до 2016 года, составив 7,2 процента. И только в 2018 году рынок ипотечных кредитов перешел из стагнации в фазу оживления, преодолев отметку в 1 триллион тенге и увеличив рыночную долю до 8,7 процента. Среднегодовые посткризисные темпы роста ипотеки составляют 6,8 процента год к году.

На данный момент (по итогам февраля 2019-го) объем ипотечных займов достиг 1,3 триллиона тенге, увеличившись за год на 22,5 процента. Их удельный вес составил 10,7 процента, что является рекордным показателем, какого не было даже в докризисные годы. Кроме того, по темпам роста ипотека превосходит другие виды кредитования: потребительские кредиты (+13,5 процента год к году) или, к примеру, кредиты малому бизнесу (-20,3 процента за год).

Одна из основных причин «ипотечного бума» - запуск новой ипотечной госпрограммы «7-20-25», в рамках которой предлагаются одни из наиболее выгодных условий ипотечного кредитования.

Заметим, в структуре ипотечных займов основную часть занимают кредиты в национальной валюте. В 2005 году доля ипотечных кредитов в национальной валюте составляла всего 10,6 процента (12,2 миллиарда тенге), тогда как в феврале 2019-го их доля составила 96,9 процента (1,3 триллиона тенге). Причиной стали все те же жилищные госпрограммы, которые предоставляют займы на покупку жилья только в тенге, без привязки к иностранной валюте.

В региональном разрезе наибольший объем займов сконцентрирован в Алматы - 345 миллиардов тенге (+15,3 процента год к году), Нур-Султане - 344,1 миллиарда тенге (+30,8 процента) и ВКО - 76,5 миллиарда тенге (+16,7 процента). В перечисленных регионах сконцентрировано 57,2 процента (765,6 миллиарда тенге) всех выданных ипотечных займов. В Алматинской области наблюдается наибольший прирост: 47,8 процента за год, объем займов - 25,8 миллиарда тенге.

По состоянию на март 2019 года базовая ставка Нацбанка РК равна 9,25 процента. В 2018 году регулятор снижал ставку три раза в течение года, что позитивно повлияло на ставку вознаграждения БВУ по ипотечному кредитованию. Это в свою очередь также должно стимулировать кредитный рынок. На конец февраля 2019 года средневзвешенная ставка вознаграждения БВУ по ипотеке составила 8,2 процента, в прошлом году - 10,2 процента: снижение сразу на 2 процентных пункта.

В то же время потенциал рынка ипотечных кредитов в полном объеме могут раскрыть на данный момент лишь госпрограммы, предлагающие доступные условия кредитования. По состоянию на 4 апреля в рамках "7-20-25" за неполный год функционирования программы уже одобрено 6,5 тысячи заявок на общую сумму 77,5 миллиарда тенге.

«При сохранении текущих темпов развития рынка ипотечных займов по итогам 2019 года их объем может достигнуть отметки 1,6 триллиона тенге», - говорится в прогнозе Finprom.kz.

За год казахстанцы набрали микрокредитов на 500 миллиардов

ипотека займы в Казахстане программа 7-20-25
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
40 просмотров в октябре
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Криминал
21 октября, около 22.00, в горах Шоладир Карасайского района природоохранные полицейские, совместно с представителями общественности задержали жителя Каскелена, который при помощи двух охотничьих собак и специального приспособления в форме узких вил с боковыми зацепами, охотился на барсуков, передает Kazakhstan Today. Как сообщает Polisia.kz, при осмотре принадлежащей ему автомашины "Нива", полицейские обнаружили двух убитых барсуков, двух собак со следами...
Общество
Нашествие крыс вызвало серьезную тревогу жителей Каскелена. Как говорят жильцы многоэтажек, грызуны уже не просто орудуют на мусорной площадке - они переселились в подъезды. Нашествие началось еще несколько недель назад, но пока проблему не решили. Люди боятся, что крысы могут стать разносчиком инфекций. Жительница многоэтажного дома Айгуль Жумагулова говорит, что старается в подъезд лишний раз не выходить. Учитывая сложившуюся ситуацию - это опасно. "У на...
Власть
17 сентября в Сети появилось видео, на котором главный специалист управления ЖКХ Ермек Набиев спорит с местными жителями, а затем оставляет окурок на детской площадке. В агентстве по делам госслужбы прокомментировали инцидент. На кадрах ролика Ермек Набиев курил в присутствии горожан, которые говорили ему о насущных проблемах. Чиновник пререкался с людьми, игнорируя вопросы. В процессе он бросил докуренную сигарету на территорию детской площадки и продолжи...
Общество
Противостояние между властями и населением не прекращается до сих пор. В райцентре Карасайского района Алматинской области продолжительное время жители улицы Толе би протестуют против ввода в эксплуатацию новой котельной. Как утверждают обитатели здешних многоэтажек, местные власти насильно заставляют их подключаться к новому объекту. По словам людей, у них есть автономное отопление, и им не нужна централизованная подача тепла. К тому же, настаивают каскел...
Происшествия
Как позднее выяснилось он находился в состоянии алкогольного и наркотического опьянения. В Каскелене спасли мужчину, пытавшегося спрыгнуть с моста. 14 сентября во время патрулирования обслуживаемого участка в городе Каскелен экипаж борт №186, в составе заместителя командира роты патрульной полиции Карасайского РУП Б.Жаркынбекова, инспекторов службы РПП Д.Джапарова и А.Айтен, двигался по мосту через речку Каскеленку по улице Жангозина. В это время, стражи п...
Общество
Бесчисленный табун лошадей засняли на видео в Каскелене, передает Caravan.kz со ссылкой на группу "Защитим Алма-Ату/ Алматы". «Каскелен. По улице коней водили. Интересно, чьи коняшки?» - интересуется автор видео. Пользователи Сети предположили, что скот перегоняют с летовки на зимовку. Также участники паблика отметили, что заметно, что за животными ухаживают. Казахстанцы даже поблагодарили автора видео за то, что сняли такую красоту. Однако некоторые комме...
Общество
Управление городской мобильности Алматы запустило электрички в Узынагаш и Каскелен, они будут работать как в будни, так и в выходные, заявил главный санитарный врач Алматы Жандарбек Бекшин. «Людей очень интересует очень доступный, безопасный, точный вид транспорта, быстрый вид транспорта – это работа электричек. Наше управление городской мобильности запустило две электрички, которые находятся в ведении управления городской мобильности. Это электропоезд, эл...
Происшествия
Причина возгорания устанавливается. В Каскелене погибла жительница при пожаре. В ДЧС сообщили, что возгорание в однокомнатной квартире произошло 20 августа вечером. Прибывшая на место бригада огнеборцев локализовала пламя спустя 1,5 часа. 50-летнюю владелицу жилого помещения сразу же доставили в отделение реанимации Центральной районной больницы, где она скончалась, не приходя в сознание. Пожарным удалось спасти троих соседей, в том числе годовалого ребенк...
Происшествия
Зарядное устройство от телефона взорвалось дома у жительницы Каскелена Дарьи Сотниковой. Девушка поделилась, что зарядку она приобретала в одном из торговых домов в Каскелене чуть больше месяца назад. "Слава богу, что все обошлось. Точную дату, когда покупали, не смогу назвать. У нас просто другие зарядки тоже были дома. И вот только 3-4 недели назад начали пользоваться этой. Никогда не держите зарядки около головы", - рассказала она.
Ответственный за раздел
Николай Жданов
Журналисты сайта kaskelenec.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Карасайского района больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редактор - kaskelenec.kz: