Собственник не может заниматься крестьянским хозяйством в Карасайском районе: разъяснение акимата

Один из собственников двух земельных участков в Карасайском районе не может использовать свою недвижимость по целевому назначению. Запланированное здесь крестьянское хозяйство организовать невозможно, передает Kaskelenec.kz.

Асхат Турсынбаев имеет два участка в Райымбекском сельском округе общей площадью 0,5 га, обратился с разъяснением к акиму району Жандарбеку Далабаеву.

«Я являюсь собственником двух земельных участков, которые зарегистрированы в Карасайском районе Алматинской области, а именно: 1. Земельный участок, площадь 0,25га, кадастровый номер 03:047:271:1093, расположен Карасайский район, Райымбекский сельский округ; 2. Земельный участок, площадь 0,25га, кадастровый номер 03:047:271:1092, расположен Карасайский район, Райымбекский сельский округ», - пишет Турсынбаев.

Целевое назначение земельных участков: ведение крестьянского хозяйства. В настоящее время использование участков по целевому назначению является невозможным, так как район, где располагается земельный участок, является жилым и полностью застроен индивидуальными жилыми домами.

«Для ведения крестьянского хозяйства необходимо организовать соответствующую инфраструктуру, в том числе энергоснабжение, полигон ТБО, подъездные пути для доступа сельскохозяйственной техники, в том числе большегрузного транспорта и т.д., что в данной ситуации сделать невозможно, так как непосредственно к земельному участку примыкают жилые дома и вся имеющаяся инфраструктура и ее развитие направлено именно под индивидуальное жилищное строительство. На основании изложенного прошу сообщить, возможно ли изменение целевого назначения указанных участков с «ведения крестьянского хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство», или действует какой-либо мораторий на изменение целевого назначения земельных участков. Ранее я обращался по данному вопросу, однако ответа не получил», - задается вопросом собственник.

«Согласно статьи 97 п. 3-2 Земельного Кодекса Республики Казахстан не допускается изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения, для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев расширения земель населенных пунктов в соответствии с генеральными планами (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до пяти тысяч человек)», - ответил глава района Жандарбек Далабаев.